プレサンスロジェKUMATA

  • 大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目

  • / 東部市場前駅 徒歩2分

  • 2016年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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2階 / 55.76㎡の場合

相場
3,221万円
57.8万円/㎡
2,265
2,902
3,540
4,177
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,540万円
52.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレサンスロジェKUMATA
3,280万円（58.8万円/㎡）/ 2階 / 55.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は56.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/173,280万円58.8万円2階 55.76㎡ 2LDK西
2024/10/212,980万円52.0万円2階 57.26㎡ 2LDK東
2024/09/173,100万円54.1万円2階 57.26㎡ 2LDK東
2024/09/172,980万円53.4万円12階 55.76㎡ 2LDK西
2024/06/233,580万円54.6万円9階 65.56㎡ 3LDK東
2024/05/303,898万円61.6万円12階 63.29㎡ 3LDK西
2024/04/142,980万円53.4万円8階 55.76㎡ 2LDK西
2024/04/073,100万円55.6万円10階 55.76㎡ 2LDK西
2024/01/273,580万円54.5万円9階 65.65㎡ 3LDK東
2023/12/263,180万円57.0万円8階 55.76㎡ 2LDK西
2023/12/183,780万円57.6万円9階 65.65㎡ 3LDK東
2023/12/043,480万円55.0万円14階 63.29㎡ 2LDK西
2023/11/063,580万円56.6万円14階 63.29㎡ 2LDK西
2023/10/193,380万円60.6万円8階 55.76㎡ 2LDK西
2023/09/013,830万円58.4万円9階 65.56㎡ 3LDK東
2023/07/093,850万円60.8万円12階 63.29㎡ 3LDK西
2023/05/283,880万円59.2万円10階 65.56㎡ 3LDK東
2023/05/233,580万円54.6万円4階 65.56㎡ 3LDK東
2023/05/143,480万円53.1万円4階 65.56㎡ 3LDK東
2023/04/153,880万円53.9万円10階 72.04㎡ 3LDK南東
2023/04/063,598万円54.9万円5階 65.56㎡ 3LDK東
2023/03/033,648万円55.6万円5階 65.56㎡ 3LDK東
2023/02/183,798万円57.9万円5階 65.56㎡ 3LDK東
2023/02/143,680万円56.1万円4階 65.56㎡ 3LDK東
2023/02/033,980万円55.2万円10階 72.04㎡ 3LDK南東
2022/11/193,980万円55.2万円10階 72.04㎡ 2LDK+S東
2022/11/124,080万円56.6万円10階 72.04㎡ 3LDK南東
2022/09/133,680万円53.9万円8階 68.29㎡ 2LDK西
2022/09/054,280万円59.4万円10階 72.04㎡ 2LDK+S東
2022/08/314,280万円59.4万円10階 72.04㎡ 3LDK南東
2022/06/133,880万円60.3万円8階 64.39㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.67万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/17プレサンスロジェKUMATA
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅2分 3,280万円58.8万円55.76㎡2LDK2階 / 15階建 西2016年84戸RC
2023/11/26プレサンスロジェ東住吉
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅3分 3,680万円55.1万円66.84㎡3LDK5階 / 13階建 東2019年48戸RC
2025/03/07レ・ジェイド東住吉今川緑道
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅4分 3,998万円60.9万円65.67㎡3LDK5階 / 11階建 西2020年42戸RC
2024/12/17ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2023/02/15シティハウス北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅3分 4,190万円62.3万円67.27㎡3LDK10階 / 15階建 東2019年104戸RC
2025/05/14エスリード北田辺アーバンレジデンス
大阪市東住吉区駒川二丁目
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2024/08/18アーバネックスプレミスト田辺
大阪市東住吉区田辺二丁目
田辺駅6分 3,280万円49.8万円65.81㎡3LDK2階 / 13階建 -2012年49戸RC
2023/01/07Brillia田辺
大阪市東住吉区田辺三丁目
田辺駅5分 3,900万円57.3万円68.1㎡3LDK9階 / 14階建 西2015年39戸RC
2024/08/09サンメゾン駒川中野エルド
大阪市東住吉区中野三丁目
駒川中野駅6分 3,240万円46.9万円69.15㎡3LDK4階 / 15階建 南2014年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19%上昇、大阪市東住吉区では0.9%上昇しています。
2011〜2021年築, 専有面積45.76㎡〜65.76㎡の平均販売価格
大阪府
96.5万円/㎡
前年比+19.0%
大阪市東住吉区
58.0万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェKUMATA
所在地大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目
交通東部市場前駅徒歩2分
築年月2016年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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